Погода в Алматы
+5°С
в Алматы Ясно
давление: 693 мм.рт.ст.
USD427.91
EUR506.9
RUB5.6
CNY64.17
Авторизуйтесь через социальную сеть:
GoogleMailruYandex

Вход

Сегодня 26 октября 2020 года, понедельник

Новости Алматы

ОСИ: и не жди – не будет?

Поправки в жилищное законодательство вступили в силу. Президент в своем Послании народу Казахстана категоричен: объединения собственников имущества (ОСИ) необходимы. Более того, до конца года они должны появиться в каждой жилой многоэтажке.
ОСИ: и не жди – не будет?

К «Дежурному» обратились инициативные жители многоэтажного жилого дома в Медеуском районе. Они первыми в Алматы организовали ОСИ. Департамент юстиции после проверки документов выдал им свидетельство о регистрации объединения собственников имущества. Казалось бы – свершилось: можно брать бразды правления в свои руки и восстанавливать свое жилище... Не тут-то было!

– Председатель КСК, из которого мы много лет пытались вырваться, не только не передал дом собственникам жилья по акту приема-передачи, но и подал на нас и на Департамент юстиции иск в суд, чтобы признать регистрацию нашего ОСИ незаконной! – возмущаются жители многоэтажки. – Суд во всем разобрался и 11 сентября вынес вердикт – ОСИ организовано жильцами и зарегистрировано органами юстиции в полном соответствии с жилищным законодательством.

Можно радоваться?

– 17 сентября совет дома собрал жильцов, чтобы проинформировать их об итогах судебного разбирательства и определиться с дальнейшими действиями, – продолжают рассказ активисты. – На сход пригласили представителей Управления жилья в надежде, что уж теперь-то уполномоченный орган расставит все точки над «i», исполнит наказ Президента об организации ОСИ, поддержит жильцов, поможет взять управление в свои руки. Но, увы...Представитель УЖ Зарина Баева заявила, что, во-первых, судебное решение не отменяет оформления акта приема-передачи от прежнего домоуправа, а во-вторых, не нужно ждать никаких поправок в Правила содержания жилищного фонда (в части отмены акта приема-передачи), а подавать иск в суд о принуждении председателя КСК передать дом ОСИ...

Между тем есть разъяснение Министерства индустрии и инновационного развития РК: «В случае возникновения разногласий по передаче документов МЖД из КСК в ОСИ необходимо обратиться в жилищную инспекцию местного исполнительного органа, поскольку основной задачей жилищной инспекции является государственный контроль в сфере управления жилищным фондом».

Однако Управление жилья привычно посылает граждан на три буквы – в суд, ссылаясь на Правила содержания жилищного фонда города Алматы в старой редакции. Когда-то в них был пункт об обязательном наличии акта приема-передачи при изменении органа управления МЖД. Без этого акта ни «Алсеко», ни поставщики коммунальных услуг работать с ОСИ не соглашаются: либо акт, либо решение суда!

Но после вступления в силу поправок в жилищное законодательство Правила содержания жилищного фонда Алматы также должны претерпеть изменения. И члены рабочей группы, и активные общественники сделали все, чтобы во время общественных слушаний этот злополучный пункт, сводящий на нет все усилия собственников квартир при организации ОСИ, убрать. В настоящее время правила проходят проверку в Департаменте юстиции Алматы. Затем они будут переданы на утверждение сессии городского маслихата.

И здесь уже вся надежда – на наших депутатов. Надеемся, народные избранники не пойдут против президентского наказа и интересов собственников квартир алматинских многоэтажек и не включат в правила антинародный пункт об обязательности акта приема-передачи как основополагающего документа для начала работы ОСИ.

Но почему же не идет в бой за горожан под эгидой исполнения закона ОЖО и наказа Президента РК уполномоченный в сфере ЖКХ орган – жилищная инспекция Алматы? Понимаем, что по факту инспекция не имеет полномочий и специалистов для инспектирования органов управления жилыми домами. Может быть, она тоже нуждается в реорганизации, чтобы соответствовать новому жилищному законодательству?

Есть вопросы и к отделам ЖКХ районных акиматов. Почему их специалисты ведут весьма слабую разъяснительную работу по ОСИ среди алматинцев и никоим образом не помогают избавляться от недобросовестных КСК, за много лет правления доведших жилой фонд до разрухи?

Источник: «Вечерний Алматы»

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!

Афоризм дня

Пессимист видит трудность в любой возможности; оптимист – видит возможность в любой трудности.

От редакции

Использование материалов возможно только при наличии активной ссылки на городской портал «Алматы Сити».

Редакция не несет ответственности за содержание рекламных объявлений, статей и комментариев.

Наш адрес: 071400, Казахстан
ВКО, г. Семей, ул. Ленина, 18
Телефон: +7 722 252-63-75
Факс: +7 722 252-09-26
E-mail:

Посещаемость

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика