В Алматы продолжает дорожать стоимость аренды квартир. Ценники за жилье в центре города достигают 250 тысяч тенге, передает Arbat.media.

К примеру, на популярном портале «Крыша» есть самые разные объявления об аренде квартир. Все зависит от финансовых возможностей и желаний арендатора. Однако некоторые из них поражают своей дороговизной – ценники достигают 250 тысяч тенге в месяц, некоторые стоят еще дороже.

Специалист по недвижимости ТОО «ИК Челси» Рустам Касимов заявил, что стоимость аренды в Алматы дорожает уже не в первый год. Основная причина – стремительный рост населения в южной столице, соответственно, повышается и спрос на недвижимость в городе.

«Цена за арендное жилье выросло по двум причинам. Во-первых, спрос начали расти из-за доступности покупки квартир с помощью пенсионных накоплений. Практика показывает, что, когда идет рост продаж недвижимости и последующий рост цен на жилье, тогда дорожает и аренда. Потом аренда подорожала после начала войны в Украине. Из России, Украины и Беларуси очень много людей приехали в Алматы», – заявил собеседник Arbat.media.

Рустам Касимов добавил, что начало учебного года у студентов никак не влияет на стоимость аренды. Это было актуально в 2015-2017 годах. Сейчас объемы рынка недвижимости Алматы сильно выросли, поэтому высокий спрос сохраняется круглый год.

Эксперт отмечает, что ценники зависят от района. К примеру, квартиры в центре города стоят на порядок дороже. Но на них также высокий спрос – люди готовы платить много из-за удобного района.

«Цены будут еще расти. Постепенно, но расти», – прогнозирует Рустам Касимов.

По данным Бюро национальной статистики, в июне 2022 года средняя стоимость аренды жилья в Казахстане уменьшилась на 1,1%. Это первое снижение цен на данном рынке с октября 2021 года. Больше всего аренда подешевела в Нур-Султане – на 3,4%.

Однако еще в марте 2022 года аналитики сообщали о росте цен на арендное жилье. За год (с марта 2021 года) она подорожала на 19,1%.