Отель по цене нежилого помещения продали в Алматы.

Отель международного уровня в центре Алматы открылся в 2019 году. Управляющая компания, которая возводила здание в течение 12 лет, взяла в банке кредит под залог, чтобы завершить строительство. Но когда гостиницу ввели в эксплуатацию началась пандемия. Государство объявило, что бизнес получит трехмесячную отсрочку, но банк предоставил всего 30 дней. Образовалась просрочка и залоговое имущество передали третьим лицам.

АСКАР УТЕШОВ, ЮРИСТ ОТЕЛЯ:

«Не ставя в известность ТОО «Абли Курылыс» документы передаются коллекторам, которые формально проводят какие-то торги, не имея права на внесудебную реализацию по договору банковского займа. После этого, долго не задумываясь, госпожа Закирьянова, это директор коллекторского агентства обращает гостиницу в свою собственность».

После этого действующий гостиничный комплекс площадью 16 тысяч квадратных метров, на основании оценочного заключения, был продан за 5 миллиардов тенге. При том, что в 2018 году банк оценил недостроенное здание почти в 10 миллиардов. Адвокат, которого наняла управляющая компания, считает оценочное заключение незаконным.

ВЛАДИМИР ЗУБКОВ, АДВОКАТ:

«Чтобы сделать оценку этой гостиницы надо было представить 3 аналога, похожих на эту гостиницу, 16 тысяч квадратных метров. В заключении написано 3 аналога. Первый аналог – 9 тысяч 300 метров квадратных на улице Гоголя и телефон. Второй телефон там где-то, телефон вообще не существует. Он незаконно оценку произвёл. Злоупотребил служебными полномочиями».

Владимир Зубков считает, что за такое заключение оценщика должны привлечь к уголовной ответственности. Но как говорит директор отеля, суды не обращают внимания на найденные доказательства.

НУРСУЛУ ЕМБЕРДИЕВА, ДИРЕКТОР ОТЕЛЯ:

«Мы обращались в один суд, в другой суд, в третий суд. Нигде не берут во внимание доказательства незаконной продажи отеля, которые нашли наши юристы».

Вместе с тем, в городской прокуратуре сообщили, что ведётся расследование по факту рейдерского захвата отеля и возбуждено уголовное дело. Вот только возбудили его не в прошлом году, когда гостиницу продали третьим лицам, а неделю назад. Сейчас команда юристов и адвокатов подала новый иск в экономический суд Алматы о признании оценочного заключения недействительным. После этого можно будет обжаловать сделку купли продажи гостиничного комплекса.

Источник: «Первый канал Евразия»