По словам жильцов, каждое утро начинается с громких ударов - не успеют проснуться, как раздаются звуки строительных инструментов. Уже больше недели дом не знает тишины. Сначала люди не могли понять, что происходит, а затем выяснили: на чердаке кто-то начал капитальный ремонт. Один из жильцов, Тимур Роман, рассказал телеканалу КТК, что в его квартире от этих работ пошли трещины.

Тимур Роман:

- Буквально на той неделе, то ли в субботу, то ли в воскресенье, начали бить по стенам. Не помню точно, в какой из дней, появилась трещина в туалете. Начиная от пола, заканчивая, на кафеле не видно, продолжается вдоль всей стены до потолка. Это всё если, не дай Бог, начнет трескаться и ломаться, куда нас потом будут расселять, если дом признают аварийным? Это будет страшно.

Попасть в чердачное помещение жители долго не могли - вход оказался заперт на замок.

Татьяна Крамаревская:

- То есть получается, что два подъезда уже пострадали. Повесили этот замок. Они ушли. Теперь у нас нет доступа. Что случись, мы даже не можем попасть на техэтаж. Как мы будем делать ремонт коммуникаций, если у нас даже доступа нет на техэтаж?

После нескольких попыток жильцы все-таки проникли на чердак. Там в этот момент велись строительные работы - как утверждают очевидцы, строители сносили несущие конструкции. По их словам, в будущем здесь планируется открыть хостел.

Чердак, где кипит стройка, по документам считается техническим этажом. Именно здесь находятся основные инженерные сети: отопление, электропроводка, распределительные щиты. Из-за ремонта к этим системам нет доступа, и даже специалисты не могут провести обслуживание. После многочисленных жалоб ремонт временно приостановили.

Начав выяснять, кто же занял их чердак, жильцы выяснили, что помещение было продано около 20 лет назад. При этом никто из собственников квартир о такой сделке не знал. Новый владелец, по словам жильцов, отказался общаться на камеру, но заявил, что приобрёл чердак недавно и решил привести его в порядок. Людей такой ответ не удовлетворил, и они обратились за разъяснениями в акимат. Там подтвердили: сделка изначально была оформлена с нарушениями.

Бекежан Алмырза, гл. специалист управления развития коммунальной инфраструктуры г. Алматы:

- Техническое помещение Орбиты-4, дом 11 было незаконно продано. Почему незаконно? Потому что технический этаж считается общим имуществом. А общее имущество - правовая доля неотделима.

Муниципальные органы помочь в данной ситуации не в силах - жильцам рекомендуют подавать иск в суд. Юристы также подтверждают: для восстановления доступа к чердаку необходимо в судебном порядке признать недействительной продажу технического этажа.