Новости Алматы
В Алматы взлетели цены на аренду: студентам приходится платить до 320 тысяч за «однушку»
С приближением нового учебного года рынок арендного жилья в Алматы вновь оказался под серьезным давлением. Из-за наплыва студентов стоимость съемных квартир заметно выросла, а свободных вариантов становится все меньше. В этом году августовский спрос оказался особенно высоким, что привело к очередному скачку цен.
По словам риелторов, активный поиск жилья начался еще в первых числах августа, а сейчас рынок переживает самый напряженный период. Многие квартиры находят арендаторов практически сразу после публикации объявлений. Те предложения, которые еще остаются доступными, зачастую отличаются значительно более высокой стоимостью. Например, однокомнатная квартира площадью 55 квадратных метров, которую еще недавно можно было снять за 180 тысяч тенге, теперь предлагается уже за 320 тысяч. Таким образом, цена выросла почти вдвое, хотя речь идет не о жилье премиум-класса.
Абитуриент из Талдыкоргана Бекжан Бекжасар приехал в Алматы, чтобы получить профессию инженера-строителя. Сейчас он занимается поиском съемной квартиры, однако признается, что подобрать подходящий вариант оказалось непросто.
БЕКЖАН БЕКЖАСАР, абитуриент:
— Квартиру найти сложно. Всё потому что цены высокие. Особенно возле университета. А те что дешевле, они очень далеко от ВУЗа, добираться трудно. Тут есть у меня родственники, но сами понимаете по гостить я у них смогут. А вот жить другое дело, не совсем удобно. Поэтому я в поиске квартиры.
Специалисты рынка недвижимости подтверждают, что жилье рядом с вузами традиционно стоит дороже. Сегодня средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в таких районах достигает примерно 300 тысяч тенге. При этом за последний год аренда жилья в Алматы в среднем выросла на 15 процентов. По оценкам экспертов, средняя цена одного квадратного метра съемной недвижимости составляет около 6 тысяч тенге.
АЛЕКСАНДР БИКЕТОВ, специалист по недвижимости:
— Очень важно смотреть что цены меняются в зависимости от района. Самый дорогой это Медеуский и Бостандыкский районы. Потом Ауэзовский и Алмалинский. Но даже внутри этих районов есть точки где даже дороже. Рядом с КИМЭПом, КБТУ, институтами на Сатпаева, вот в этих местах будут цены дороже. В среднем там могут доходить до 8 тысяч тенге за квадратный метр.
По мнению экспертов, в ближайшее время рассчитывать на снижение стоимости аренды не стоит. На рынок продолжают влиять инфляция и стабильно высокий спрос, который ежегодно усиливается перед началом учебного года.
Источник: Информбюро 31
