Центральным объектом Iconic Complex станет 58-этажная башня высотой 272 метра. По соседству с ней возведут второе здание, которое достигнет 78 метров. Внутри комплекса предусмотрены современные офисные помещения, жилые апартаменты, пятизвездочная гостиница, магазины и зоны общественного пользования.

Авторы проекта намерены объединить в одном пространстве деловую активность, комфортное проживание и возможности для отдыха. Предполагается, что комплекс станет одним из главных центров городской жизни и привлечет как предпринимателей, так и жителей нового города.

Архитектурное решение будущих высоток отсылает к природным очертаниям Заилийского Алатау. Над концепцией работало американское бюро SOM, участвовавшее в создании знаменитого небоскреба Бурдж-Халифа в Дубае. Непосредственное строительство доверят крупной китайской компании, имеющей значительный опыт реализации масштабных объектов.

Однако формирование современного Алатау не ограничится появлением высотных зданий. Одной из важнейших задач остается создание эффективной транспортной системы, которая обеспечит удобное сообщение с Алматы и другими населенными пунктами региона.

Заместитель премьер-министра Казахстана Канат Бозумбаев сообщил, что до конца года власти рассчитывают утвердить мастер-план развития города. Документ определит будущую дорожную сеть, транспортные магистрали и основные направления инфраструктурного строительства.

КАНАТ БОЗУМБАЕВ, заместитель премьер-министра РК:

— Инфраструктура, вот к концу года мы утвердим мастер-план, вы увидите какие дороги, шоссе современное, еще дороги, которые будут связываться с Алматы, во что превратится вот эта Капчагайская трасса. Там очень много новаций, выразительно отличается от Генерального плана, который в Алатау был. Теперь мастер-план, его готовит очень солидная компания из Великобритании, ERAB называется, эта компания очень много городов мира делала, урбанистические проекты.

К участию в строительстве намерены активно привлекать отечественные предприятия. При этом развитие Алатау предполагает комплексное преобразование территории с учетом современных требований к городской инфраструктуре.

В частности, рассматривается возможность организации скоростного пассажирского сообщения между Алатау и Алматы. В качестве вариантов обсуждаются строительство линии метро либо запуск легкорельсового транспорта.

Особое внимание уделят созданию комфортной среды для пешеходов и велосипедистов. В городе планируется сформировать сеть маршрутов, позволяющих передвигаться без использования личного автомобиля.

Еще одним направлением станет внедрение экологически безопасных технологий. На крышах ряда зданий предполагается размещать солнечные панели, которые смогут обеспечивать выработку электрической энергии.

Параллельно власти разрабатывают механизмы привлечения инвестиций. Для компаний, заинтересованных в реализации проектов на территории Алатау, намерены предусмотреть специальный правовой режим и дополнительные экономические преимущества.

Заместитель главного исполнительного директора по правовым вопросам Alatau City Authority Арман Тастанбеков рассказал, какие возможности получат потенциальные инвесторы.

АРМАН ТАСТАНБЕКОВ, зам. главного исполнительного директора по правовым вопросам Alatau City Authority:

— Специальный правовой режим, он предполагает создание очень выгодных условий для инвесторов, как отечественных, так и иностранных. То есть возможность у администрации, у совета Алатау Сити предоставлять самый широкий спектр налоговых преференций. Всё создаётся для того, чтобы город притягивал лучшие технологии, инновации.

На сегодняшний день инвестиционный портфель Алатау включает 67 проектов. Их совокупная стоимость приближается к 7 миллиардам долларов.

В случае успешного осуществления всех намеченных инициатив в городе может появиться около 55 тысяч новых рабочих мест. Ожидается, что развитие предпринимательства, промышленности и сферы услуг позволит сформировать устойчивую экономическую основу будущего мегаполиса.

Для достижения этих целей власти рассчитывают заинтересовать как казахстанских предпринимателей, так и международные компании. Предполагается, что налоговые преимущества и особые условия ведения бизнеса сделают Алатау привлекательной площадкой для внедрения передовых технологий.

Вместе с тем реализация столь масштабных строительных проектов требует повышенного внимания к безопасности. Особенно это касается высотных сооружений, поскольку Алматинская область расположена в сейсмически активной зоне.

Разработчики Iconic Complex утверждают, что особенности региона учитываются еще при подготовке архитектурных и инженерных решений.

Специалисты американского бюро SOM обладают опытом проектирования высотных сооружений в различных странах мира. При создании нового комплекса они намерены использовать конструктивные решения, позволяющие повысить устойчивость зданий к подземным толчкам.

Представитель архитектурного бюро Габриэле Пасколини пояснил, каким образом инженеры учитывают сейсмические риски.

ГАБРИЭЛЕ ПАСКОЛИНИ, представитель американского архитектурного бюро SOM:

— SOM специализируется на высотных зданиях. Среди наших проектов — Бурдж-Халифа и Фридом-тауэр в Нью-Йорке. Мы с самого начала работаем совместно с инженерами-конструкторами. При проектировании учитываем сейсмическую активность региона. Например, пирамидальная форма здания позволяет сместить основную массу ближе к основанию. Также рассматриваются специальные инженерные конструкции, которые помогают противодействовать горизонтальным смещениям при землетрясениях.

По словам специалистов, геометрия высотного здания играет важную роль в обеспечении его устойчивости. Сужающаяся кверху конструкция позволяет сосредоточить значительную часть массы ближе к основанию сооружения.

Дополнительно проектировщики изучают возможность применения специальных инженерных систем, предназначенных для уменьшения воздействия горизонтальных колебаний во время землетрясений.

Согласно представленным планам, возведение многофункционального комплекса должно закончиться к концу 2029 года.

Ожидается, что Iconic Complex станет одной из наиболее узнаваемых достопримечательностей Алатау и сыграет важную роль в формировании его делового центра.

Впрочем, дальнейшие перспективы нового города будут зависеть не только от появления современных небоскребов. Для полноценного развития Алатау необходимо обеспечить жителей качественными дорогами, доступным общественным транспортом, рабочими местами и необходимой социальной инфраструктурой.

Власти рассчитывают, что реализация крупных инвестиционных проектов позволит постепенно превратить Алатау в современный экономический центр, привлекательный для бизнеса, международных инвесторов и будущих жителей.

Источник: Седьмой канал