Информация о застройщике 

Строительные компании, которым нечего скрывать от покупателей, выкладывают все документы и разрешения на своих сайтах либо предъявляют их по первому требованию клиента. Отсутствие возможности ознакомиться с документацией – первый «звоночек», который должен насторожить.

Второе, с чем стоит ознакомиться – опыт реализации похожих проектов. Сколько их было, в срок ли были введены дома в эксплуатацию, отмечалось ли сокращение объемов строительства, с чем это было связано? 

Третье – коллаборация с банками, агентствами недвижимости, участие в государственных проектах и общественных мероприятиях. Взаимодействия со смежными организациями означают, что компания имеет вес, репутацию и завоевала доверие для бизнес-сотрудничества.

Цены на жилье 

Если вы видите подозрительно дешевый вариант – не спешите радоваться. Возможно, просто желающих на приобретение такой квартиры нет. Может к дому не подключены коммуникации, либо по объекту ведутся судебные тяжбы или проверяющими органами были выявлены нарушения при строительстве – эти моменты необходимо прояснить. Можно напрямую поинтересоваться у девелопера, с чем связана такая «щедрость». Возможно и подвоха никакого не будет, а просто это осталась последняя квартира, которую нужно реализовать. Поэтому мониторинг среднерыночных цен лишним не будет. К слову, новостройки Астаны с чистовой отделкой хоть и кажутся на первый взгляд дороже, на самом деле являются удачным шансом сэкономить на грязных строительных работах и ремонте.